房貸計(jì)算器專題為大家整理了最新的房屋貸款計(jì)算器,緊跟最新房屋貸款利率,個(gè)人房屋貸款不知道怎么還的,下載一個(gè)房貸計(jì)算器簡單方便,同時(shí)你在這里還可以找到公積金房貸計(jì)算器、工行房貸計(jì)算器、建行房貸計(jì)算器等,房貸計(jì)算的方方面面都有,如果您不想下載計(jì)算器,也可以通過以下地址:http://www.fangdaijisuanqi.com/ 2016房貸計(jì)算器在線計(jì)算
2015房貸計(jì)算器公式:
等額本息法:(每個(gè)月的還款額相等) 月還款額=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中:月利率=年利率/12,n表示貸款月數(shù),^n表示n次方,如^180,表示180次方(貸款15年、180個(gè)月)。注意:計(jì)算(1+月利率)^n-1時(shí),要先將小...
根據(jù)最新的按揭利率(2002年2月21起執(zhí)行),個(gè)人公積金貸款1~5年期為3.6%,5~30年期為4.05%,商業(yè)性貸款1~5年期 為4.77%,5~30年期為5.04%; 各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算法則附下(僅適用于個(gè)人商品房買賣): 契稅=房價(jià)*1.5%;
2015房貸還款方式:
1.等額本息還款方式計(jì)算原理就是,每個(gè)月的還款額用月利率折現(xiàn)到還款第一個(gè)月,這些折現(xiàn)值的總和要等于還款額。設(shè)每個(gè)月的還款額是X,月利率是 r,要還n個(gè)月,還款第一個(gè)月的折現(xiàn)值就是X除以(1+r),還款第i個(gè)月的折現(xiàn)值就是X除以(1+r)的i次方,這樣n個(gè)月的折現(xiàn)值加和等于貸款總額,列一個(gè)方程就可以解出來。但是很難解,現(xiàn)在基本上都是用計(jì)算器解。用計(jì)算器只要輸入利率,貸款額,貸款時(shí)間就可以自動計(jì)算出來了
2.等額本金方式的基本原理就是每個(gè)月還的本金數(shù)量相同,利率不同,因此每月還款額是遞減的。比如貸款A(yù)元,n個(gè)月,每個(gè)月要還A/n的本金,再要還未還本金乘以利率得出的利息。每個(gè)月還的本金不變,利息變少。加起來就是每月還款額。
1.04M / 2015-07-14 / v2012 專業(yè)版
房伯樂房貸計(jì)算器是一款非常實(shí)用的房貸計(jì)算工具。軟件界面清晰,操作簡單,功能強(qiáng)大,支持計(jì)算房費(fèi)、稅費(fèi)、還貸三大功能。更特別的是,軟件還提供一些名詞介紹,當(dāng)你不明白一些專業(yè)詞語的意思的時(shí)候,你可以直接在軟
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笨笨Q房貸計(jì)算器是一款專門為用戶設(shè)計(jì)的功能強(qiáng)大的房貸計(jì)算綠色軟件,提供商業(yè)貸款、公積金貸款和組合貸款等計(jì)算功能,為用戶提供全面的服務(wù),有需要者歡迎下載! 軟件特色提供了等額本息法和等額本金法兩種情況下的
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